RealT, ce n'est pas la bourse, donc à chacun de voir ce qu'il considère comme risque. Mais 100.000 euros sur RealT, c'est sans soucis 9000 euros par an (même plus). Si on paie 3000 euros d'impôts (mais pour le moment, rien n'est clair pour l'immobilier tokenisé), ça fait quand même 6.000 euros de rente annuelle ET des tokens qui de manière générale prennent en plus de la valeur avec le temps.
Je ne mettrais pas tout sur RealT mais : 60.000 euros en ETF capitalisant avec un retrait de 1.600 euros d'ETF/an, soit seulement 2,66% par an ET 40.000 euros sur RealT qui rapportent 2.400 euros après impôts me semblent encore une meilleure manœuvre.
Oui, tout à fait. C'est de l'immobilier américain à haut rendement (surtout Detroit, maintenant Saint Louis) J'achète aussi un appartement neuf Peb A en Belgique. Il faut se diversifier, c'est la règle de bon sens ;-)
hello Greg, de mon coté, j'ai mis un petit DCA sur l'ETF "Msci World Small Cap USD (ACC)" sur Trade Republic. j'ai motivé un collègue et un ami à aller sur TR. J'ai reçu 30eur en Netflix, et 30eur en Alphabet (A).
Tu n'aurais pas un petit code de reduction pour la formation "plan cash pour les belges" pour les motiver à aller se former ? ;-)
J'ai essayé de trouver sur trade republic ( je suis résident belge ) l'etf pour russell2000 mais je n'y arrive pas, je ne l'ai pas dans la liste sur l'application. Soit avec l'isin ou le ticker , meme resultat. C'est normal ?
Hello Greg, super article!
Question, pourquoi cette liste d'ETFs avec un taux si élevé de redondance? Je pensais que c'était quelque chose à éviter.
lesquels sont redondants à tes yeux ?
Je pensais qu'il y en avait plus à simple vue.
Mais j'ai testé avec l'outil que tu conseilles sur tes vidéos, AZbyte, et je trouve quelques redondances :
- Nasdaq avec S&P500 il y en a pas mal
- 2 entreprises qui se retrouvent sur 3 ETFs
- Nasdaq et MSCI Europe (c'est possible?)
- MSCI China et EMIM
- small cap Europe et MSCI Europe
- small cap Europe et Russel (c'est possible?)
Enfin, une petite centaine de doublons, ou je n'interprète pas bien les datas?
https://azbyte.xyz/analyze?q=eyJmdW5kcyI6W1siTFUwMzIyMjUzOTA2Iiw1OTc3XSxbIklFMDBCUVQzV0cxMyIsMzU2Ljk3NV0sWyJJRTAwQjRMNVlYMjEiLDUyMjMuNDg3XSxbIklFMDBCSjVKUEc1NiIsMzg2LjExNl0sWyJJRTAwQktNNEdaNjYiLDMyMjMuNzAwMDAwMDAwMDAwM10sWyJJRTAwQjVCTVIwODciLDU1MTAwLjY4NTk5OTk5OTk5NF0sWyJJRTAwQjUzU1pCMTkiLDEwMzM1OS42Nl0sWyJJRTAwQjUyTUpZNTAiLDE3MzE2XSxbIklFMDBCNEs0OFg4MCIsNzk0MV0sWyJJRTAwQkozOFFEODQiLDU3MTVdXSwiYXNzZXRzIjpbXX0%3D
RealT, ce n'est pas la bourse, donc à chacun de voir ce qu'il considère comme risque. Mais 100.000 euros sur RealT, c'est sans soucis 9000 euros par an (même plus). Si on paie 3000 euros d'impôts (mais pour le moment, rien n'est clair pour l'immobilier tokenisé), ça fait quand même 6.000 euros de rente annuelle ET des tokens qui de manière générale prennent en plus de la valeur avec le temps.
Je ne mettrais pas tout sur RealT mais : 60.000 euros en ETF capitalisant avec un retrait de 1.600 euros d'ETF/an, soit seulement 2,66% par an ET 40.000 euros sur RealT qui rapportent 2.400 euros après impôts me semblent encore une meilleure manœuvre.
no free lunch. il n'y a pas de rendement sans risque :-)
Oui, tout à fait. C'est de l'immobilier américain à haut rendement (surtout Detroit, maintenant Saint Louis) J'achète aussi un appartement neuf Peb A en Belgique. Il faut se diversifier, c'est la règle de bon sens ;-)
hello Greg, de mon coté, j'ai mis un petit DCA sur l'ETF "Msci World Small Cap USD (ACC)" sur Trade Republic. j'ai motivé un collègue et un ami à aller sur TR. J'ai reçu 30eur en Netflix, et 30eur en Alphabet (A).
Tu n'aurais pas un petit code de reduction pour la formation "plan cash pour les belges" pour les motiver à aller se former ? ;-)
Super bravo ! malheureusement pas, on a déjà fait une réduction de 10 euros: https://bit.ly/3NUA0Fg
Bonjour Gregory, super article !!.
J'ai essayé de trouver sur trade republic ( je suis résident belge ) l'etf pour russell2000 mais je n'y arrive pas, je ne l'ai pas dans la liste sur l'application. Soit avec l'isin ou le ticker , meme resultat. C'est normal ?
yes pas dispo pour les résidents belges !
Ok merci.